DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 890K | 1 203 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.2M | 1 152 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 273 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 376 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 096 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 462 |
| 2025-11 | 1 | AED 890K | AED 1 346 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 305 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 314 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 170 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 025 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 311 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 192 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 1 075 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 079 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 234 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 197 |
| 2024-10 | 1 | AED 680K | AED 1 028 |
| 2024-09 | 1 | AED 749K | AED 684 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 071 |