Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 890K | 1 203 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.2M | 1 152 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 273 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 376 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 096 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 462 |
| 2025-11 | 1 | AED 890K | AED 1 346 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 305 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 314 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 170 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 025 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 311 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 192 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 1 075 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 079 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 234 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 197 |
| 2024-10 | 1 | AED 680K | AED 1 028 |
| 2024-09 | 1 | AED 749K | AED 684 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 071 |