Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 889K | 1 192 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.4M | 1 188 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 137 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 260 |
| 2026-07 | 1 | AED 820K | AED 949 |
| 2026-06 | 1 | AED 975K | AED 637 |
| 2026-02 | 2 | AED 863K | AED 1 321 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 245 |
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 1 205 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 028 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 909 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.5M | AED 1 296 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 187 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 264 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 073 |
| 2024-11 | 1 | AED 821K | AED 1 178 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 039 |
| 2024-07 | 6 | AED 936K | AED 1 032 |
| 2024-06 | 4 | AED 997K | AED 1 138 |
| 2024-05 | 34 | AED 1.2M | AED 1 099 |