Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 922K | 1 205 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.3M | 1 257 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 335 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 1 015 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 384 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 429 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 307 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 419 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 074 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 230 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 399 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 360 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 333 |
| 2025-04 | 1 | AED 800K | AED 767 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 258 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 299 |
| 2024-12 | 1 | AED 900K | AED 1 350 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 168 |
| 2024-10 | 2 | AED 584K | AED 876 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 199 |