Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 935K | 925 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.5M | 1 006 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 119 |
| 2026-02 | 3 | AED 970K | AED 1 023 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 052 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 038 |
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 177 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 865 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 399 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 124 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 079 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 152 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 973 |
| 2025-03 | 1 | AED 510K | AED 548 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 813 |
| 2024-12 | 2 | AED 870K | AED 829 |
| 2024-10 | 1 | AED 860K | AED 925 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 951 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 824 |