DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 657K | 607 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.1M | 728 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 740K | AED 732 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 931 |
| 2026-04 | 1 | AED 500K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 830 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 806 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 741 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 732 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 728 |
| 2025-09 | 2 | AED 910K | AED 703 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 724 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 776 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 714 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 935K | AED 633 |
| 2024-11 | 8 | AED 820K | AED 661 |
| 2024-10 | 1 | AED 950K | AED 643 |
| 2024-09 | 1 | AED 960K | AED 595 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 633 |