داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Aug 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 657K | 607 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.1M | 728 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 740K | AED 732 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 931 |
| 2026-04 | 1 | AED 500K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 830 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 806 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 741 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 732 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 728 |
| 2025-09 | 2 | AED 910K | AED 703 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 724 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 776 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 714 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 935K | AED 633 |
| 2024-11 | 8 | AED 820K | AED 661 |
| 2024-10 | 1 | AED 950K | AED 643 |
| 2024-09 | 1 | AED 960K | AED 595 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 633 |