DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Jul 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 38 | AED 1.0M | 1 429 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 3.7M | AED 1 570 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 542 |
| 2026-01 | 3 | AED 920K | AED 1 737 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 473 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 631 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-09 | 2 | AED 935K | AED 1 384 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 493 |
| 2025-07 | 2 | AED 955K | AED 1 452 |
| 2025-05 | 1 | AED 840K | AED 1 554 |
| 2025-04 | 2 | AED 880K | AED 971 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 310 |
| 2025-02 | 3 | AED 660K | AED 1 269 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 344 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 418 |
| 2024-10 | 2 | AED 900K | AED 1 323 |
| 2024-09 | 1 | AED 720K | AED 1 332 |