DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 953K | 1 377 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.9M | 1 494 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 400K | AED 671 |
| 2026-08 | 4 | AED 475K | AED 680 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 1 777 |
| 2026-04 | 1 | AED 950K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 698 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 780 |
| 2026-01 | 2 | AED 965K | AED 1 306 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 095 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 678 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 629 |
| 2025-09 | 3 | AED 980K | AED 1 547 |
| 2025-08 | 1 | AED 815K | AED 1 367 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 418 |
| 2025-06 | 2 | AED 975K | AED 1 589 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 177 |
| 2025-04 | 3 | AED 875K | AED 1 348 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 697 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 883 |