DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 806K | 985 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.1M | 1 110 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 213 |
| 2025-12 | 2 | AED 870K | AED 963 |
| 2025-11 | 1 | AED 897K | AED 573 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 357 |
| 2025-09 | 2 | AED 978K | AED 1 244 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 112 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 651 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 129 |
| 2025-05 | 1 | AED 815K | AED 1 301 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 114 |
| 2025-03 | 2 | AED 876K | AED 812 |
| 2025-02 | 2 | AED 970K | AED 902 |
| 2025-01 | 2 | AED 958K | AED 931 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 347 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 048 |
| 2024-10 | 1 | AED 980K | AED 989 |
| 2024-09 | 1 | AED 860K | AED 875 |
| 2024-08 | 2 | AED 983K | AED 985 |