داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 30 Jan 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 806K | 985 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.1M | 1 110 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 213 |
| 2025-12 | 2 | AED 870K | AED 963 |
| 2025-11 | 1 | AED 897K | AED 573 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 357 |
| 2025-09 | 2 | AED 978K | AED 1 244 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 112 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 651 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 129 |
| 2025-05 | 1 | AED 815K | AED 1 301 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 114 |
| 2025-03 | 2 | AED 876K | AED 812 |
| 2025-02 | 2 | AED 970K | AED 902 |
| 2025-01 | 2 | AED 958K | AED 931 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 347 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 048 |
| 2024-10 | 1 | AED 980K | AED 989 |
| 2024-09 | 1 | AED 860K | AED 875 |
| 2024-08 | 2 | AED 983K | AED 985 |