داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 20 Aug 2026
در تصویر: Palm Beach Tower 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 4.3M | 834 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 003 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.6M | 843 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 858K | AED 949 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 075 |
| 2026-04 | 1 | AED 980K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 015 |
| 2025-10 | 1 | AED 880K | AED 1 025 |
| 2025-09 | 7 | AED 900K | AED 902 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 104 |
| 2025-07 | 1 | AED 935K | AED 992 |
| 2025-06 | 1 | AED 870K | AED 1 014 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 076 |
| 2025-04 | 8 | AED 16M | AED 622 |
| 2025-03 | 4 | AED 995K | AED 1 082 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 968 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 984 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 893 |
| 2024-09 | 2 | AED 775K | AED 807 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 846 |
| 2024-07 | 4 | AED 780K | AED 816 |