داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
در تصویر: Enaya Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 5 | AED 378K | 798 | — |
| 1BR | 5 | AED 663K | 984 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 518K | AED 1 088 |
| 2026-07 | 3 | AED 736K | AED 1 100 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 840 |
| 2026-04 | 1 | AED 695K | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 818K | AED 1 112 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 187 |
| 2025-12 | 1 | AED 486K | AED 1 454 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 789 |
| 2025-05 | 2 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2025-03 | 1 | AED 730K | AED 1 110 |
| 2025-02 | 1 | AED 345K | AED 715 |
| 2025-01 | 1 | AED 810K | AED 1 259 |
| 2024-12 | 5 | AED 284K | AED 677 |
| 2024-11 | 5 | AED 975K | AED 714 |
| 2024-10 | 5 | AED 422K | AED 942 |
| 2024-09 | 2 | AED 438K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 049 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.7M | AED 987 |