داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 23 | AED 759K | 859 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 799 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 780K | AED 921 |
| 2026-07 | 1 | AED 975K | AED 1 029 |
| 2026-06 | 1 | AED 760K | AED 943 |
| 2026-03 | 2 | AED 808K | AED 933 |
| 2026-02 | 1 | AED 820K | AED 885 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 898 |
| 2025-12 | 1 | AED 365K | AED 413 |
| 2025-11 | 2 | AED 810K | AED 921 |
| 2025-09 | 2 | AED 755K | AED 844 |
| 2025-08 | 4 | AED 840K | AED 912 |
| 2025-05 | 2 | AED 740K | AED 828 |
| 2025-04 | 2 | AED 773K | AED 906 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 693 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 836 |
| 2024-11 | 2 | AED 835K | AED 917 |
| 2024-10 | 2 | AED 811K | AED 711 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2024-07 | 1 | AED 755K | AED 830 |