داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 770K | 728 | — |
| 1BR | 9 | AED 773K | 766 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 680K | AED 778 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 707 |
| 2026-04 | 1 | AED 850K | AED 909 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 715 |
| 2026-02 | 2 | AED 798K | AED 852 |
| 2026-01 | 1 | AED 880K | AED 795 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 983 |
| 2025-08 | 1 | AED 101K | AED 156 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 946 |
| 2025-05 | 1 | AED 825K | AED 726 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 888 |
| 2025-03 | 2 | AED 660K | AED 870 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.8M | AED 625 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 711 |
| 2024-09 | 1 | AED 606K | AED 851 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.3M | AED 713 |
| 2024-06 | 2 | AED 200K | AED 594 |
| 2024-05 | 4 | AED 634K | AED 460 |