داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 891K | 700 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.3M | 769 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 900K | AED 752 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 952 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 792 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 797 |
| 2025-11 | 1 | AED 780K | AED 478 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 742 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 702 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 749 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 733 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 660 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 729 |
| 2024-07 | 1 | AED 836K | AED 544 |