داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Aug 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 516K | 825 | — |
| 1BR | 5 | AED 921K | 1 056 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 300K | AED 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 723K | AED 941 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 870K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 955 |
| 2025-07 | 1 | AED 960K | AED 1 096 |
| 2025-05 | 1 | AED 950K | AED 915 |
| 2025-04 | 3 | AED 491K | AED 947 |
| 2024-12 | 1 | AED 900K | AED 1 110 |
| 2024-11 | 3 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2024-10 | 18 | AED 556K | AED 1 603 |
| 2024-09 | 1 | AED 490K | AED 1 073 |
| 2024-05 | 2 | AED 735K | AED 933 |