DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 516K | 825 | — |
| 1BR | 5 | AED 921K | 1 056 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 300K | AED 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 723K | AED 941 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 870K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 955 |
| 2025-07 | 1 | AED 960K | AED 1 096 |
| 2025-05 | 1 | AED 950K | AED 915 |
| 2025-04 | 3 | AED 491K | AED 947 |
| 2024-12 | 1 | AED 900K | AED 1 110 |
| 2024-11 | 3 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2024-10 | 18 | AED 556K | AED 1 603 |
| 2024-09 | 1 | AED 490K | AED 1 073 |
| 2024-05 | 2 | AED 735K | AED 933 |