DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 29 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 742 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | AED 985K | AED 727 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 808 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 765 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 793 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 664 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 772 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 774 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 721 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 620 |
| 2024-07 | 3 | AED 980K | AED 738 |
| 2024-06 | 1 | AED 900K | AED 543 |
| 2024-05 | 4 | AED 845K | AED 629 |
| 2024-04 | 2 | AED 945K | AED 585 |