Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 29 Dec 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 742 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | AED 985K | AED 727 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 808 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 765 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 793 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 664 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 772 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 774 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 721 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 620 |
| 2024-07 | 3 | AED 980K | AED 738 |
| 2024-06 | 1 | AED 900K | AED 543 |
| 2024-05 | 4 | AED 845K | AED 629 |
| 2024-04 | 2 | AED 945K | AED 585 |