DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 1.2M | 2 476 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.6M | 2 317 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.7M | 2 247 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 237 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 276 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 2 552 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 2 308 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.7M | AED 2 375 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.1M | AED 2 780 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 959 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.4M | AED 2 267 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 2 607 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.9M | AED 2 610 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 2 398 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 258 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 949 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.4M | AED 2 201 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 2 546 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.1M | AED 2 099 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 289 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 254 |