Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 516K | 825 | — |
| 1BR | 5 | AED 921K | 1 056 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 300K | AED 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 723K | AED 941 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 870K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 955 |
| 2025-07 | 1 | AED 960K | AED 1 096 |
| 2025-05 | 1 | AED 950K | AED 915 |
| 2025-04 | 3 | AED 491K | AED 947 |
| 2024-12 | 1 | AED 900K | AED 1 110 |
| 2024-11 | 3 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2024-10 | 18 | AED 556K | AED 1 603 |
| 2024-09 | 1 | AED 490K | AED 1 073 |
| 2024-05 | 2 | AED 735K | AED 933 |