Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 17 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 854K | 847 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 994 |
| 2026-02 | 1 | AED 565K | AED 1 091 |
| 2026-01 | 2 | AED 640K | AED 658 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 966 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 068 |
| 2025-08 | 4 | AED 850K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 750K | AED 1 052 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 932 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 868 |
| 2024-11 | 1 | AED 830K | AED 858 |
| 2024-08 | 2 | AED 608K | AED 946 |
| 2024-07 | 1 | AED 737K | AED 737 |
| 2024-04 | 1 | AED 650K | AED 591 |