Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 516K | 825 | — |
| 1BR | 5 | AED 921K | 1 056 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 300K | AED 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 723K | AED 941 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 870K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 955 |
| 2025-07 | 1 | AED 960K | AED 1 096 |
| 2025-05 | 1 | AED 950K | AED 915 |
| 2025-04 | 3 | AED 491K | AED 947 |
| 2024-12 | 1 | AED 900K | AED 1 110 |
| 2024-11 | 3 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2024-10 | 18 | AED 556K | AED 1 603 |
| 2024-09 | 1 | AED 490K | AED 1 073 |
| 2024-05 | 2 | AED 735K | AED 933 |