Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 12 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 843K | 852 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.1M | 765 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 456K | AED 935 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 736 |
| 2025-12 | 2 | AED 965K | AED 967 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 637 |
| 2025-09 | 2 | AED 774K | AED 798 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 757 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 1 083 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 073 |
| 2025-03 | 4 | AED 829K | AED 717 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2024-08 | 1 | AED 840K | AED 865 |
| 2024-06 | 3 | AED 981K | AED 688 |
| 2024-04 | 1 | AED 650K | AED 669 |