Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Mirdif?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,665,010 AED bei 1,101 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Mirdif verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 131 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Mirdif?

Die Quelle nennt 3.7% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Mirdif?

Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist nicht verfügbar; deshalb zeigt die Seite weder eine Schätzung noch einen alten Wert.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,665,010 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Mirdif: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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KaufpreisJahresmiete

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Mirdif bei 1,665,010 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,101 AED. Die Stichprobe umfasst 131 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 665 010

2BR PSF

AED 1 101

2BR Transaktionen 12 M.

131

Bruttorendite

3.7%

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 012 980	1 018	44
2BRZiel	1 665 010	1 101	131
3BR	2 299 756	1 195	44
Studio	617 764	1 096	22

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2 Schlafzimmer in Mirdif: 1,665,010 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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