داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 890K | 915 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 072 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 096 |
| 2026-01 | 2 | AED 803K | AED 1 025 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 708 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 1 020 |
| 2025-08 | 1 | AED 860K | AED 975 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 043 |
| 2025-06 | 1 | AED 780K | AED 1 092 |
| 2025-05 | 2 | AED 830K | AED 1 027 |
| 2025-03 | 2 | AED 965K | AED 1 004 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 717 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 835 |
| 2024-10 | 2 | AED 765K | AED 911 |
| 2024-09 | 4 | AED 712K | AED 969 |
| 2024-08 | 4 | AED 783K | AED 1 021 |
| 2024-06 | 1 | AED 670K | AED 938 |
| 2024-05 | 1 | AED 670K | AED 938 |