داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Feb 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 801K | 853 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 1.5M | 679 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 665K | AED 879 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 697 |
| 2025-12 | 1 | AED 875K | AED 819 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 752 |
| 2025-07 | 2 | AED 795K | AED 775 |
| 2025-05 | 3 | AED 790K | AED 934 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 726 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.8M | AED 804 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 731 |
| 2024-11 | 2 | AED 820K | AED 949 |
| 2024-10 | 2 | AED 770K | AED 1 250 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 809 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.6M | AED 846 |
| 2024-07 | 2 | AED 695K | AED 821 |
| 2024-06 | 3 | AED 620K | AED 712 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 671 |
| 2024-04 | 1 | AED 640K | AED 596 |