داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Mar 2026
در تصویر: Rukan Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 736K | 957 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.1M | 903 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 949K | AED 984 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 916 |
| 2025-12 | 1 | AED 840K | AED 677 |
| 2025-11 | 1 | AED 630K | AED 880 |
| 2025-10 | 4 | AED 868K | AED 899 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 923 |
| 2025-08 | 2 | AED 850K | AED 694 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 850 |
| 2025-06 | 2 | AED 761K | AED 819 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 896 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 909 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 999 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 1 046 |
| 2024-10 | 7 | AED 754K | AED 979 |
| 2024-09 | 3 | AED 816K | AED 877 |
| 2024-08 | 13 | AED 775K | AED 883 |
| 2024-07 | 10 | AED 1.1M | AED 849 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.0M | AED 990 |