داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 918K | 905 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 1 075 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 110 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 043 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 846 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 085 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 563 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 131 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 033 |
| 2025-07 | 1 | AED 950K | AED 1 058 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 114 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 140 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 113 |
| 2024-11 | 11 | AED 819K | AED 839 |
| 2024-09 | 1 | AED 704K | AED 713 |
| 2024-08 | 1 | AED 800K | AED 811 |
| 2024-06 | 1 | AED 840K | AED 935 |
| 2024-05 | 4 | AED 809K | AED 883 |
| 2024-04 | 2 | AED 803K | AED 813 |