داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 810K | 921 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.0M | 848 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2025-10 | 1 | AED 624K | AED 706 |
| 2025-09 | 1 | AED 875K | AED 998 |
| 2025-05 | 1 | AED 417K | AED 354 |
| 2025-04 | 2 | AED 963K | AED 952 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.1M | AED 911 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 881 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 927 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 850 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 869 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 795 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 847 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.0M | AED 856 |