داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Mar 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 42 | AED 646K | 1 328 | — |
| 1BR | 69 | AED 964K | 1 242 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.3M | 1 180 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 494 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 458 |
| 2026-01 | 5 | AED 750K | AED 1 380 |
| 2025-12 | 2 | AED 819K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 8 | AED 889K | AED 1 460 |
| 2025-10 | 16 | AED 718K | AED 1 351 |
| 2025-09 | 10 | AED 855K | AED 1 413 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 1 376 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 1 304 |
| 2025-06 | 4 | AED 989K | AED 1 155 |
| 2025-05 | 6 | AED 912K | AED 1 256 |
| 2025-04 | 4 | AED 773K | AED 1 097 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 040 |
| 2025-02 | 18 | AED 879K | AED 1 175 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 073 |
| 2024-12 | 10 | AED 726K | AED 1 182 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.0M | AED 1 223 |
| 2024-10 | 11 | AED 865K | AED 1 187 |