داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Aug 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 491K | 874 | — |
| 1BR | 6 | AED 877K | 948 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 490K | AED 904 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 764 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 713 |
| 2025-11 | 2 | AED 685K | AED 953 |
| 2025-09 | 1 | AED 770K | AED 1 180 |
| 2025-07 | 3 | AED 550K | AED 963 |
| 2025-06 | 2 | AED 893K | AED 783 |
| 2025-04 | 3 | AED 848K | AED 804 |
| 2025-02 | 2 | AED 438K | AED 868 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 666 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 685 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.5M | AED 605 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 756 |
| 2024-04 | 1 | AED 800K | AED 746 |