DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 918K | 905 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 1 075 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 110 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 043 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 846 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 085 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 563 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 131 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 033 |
| 2025-07 | 1 | AED 950K | AED 1 058 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 114 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 140 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 113 |
| 2024-11 | 11 | AED 819K | AED 839 |
| 2024-09 | 1 | AED 704K | AED 713 |
| 2024-08 | 1 | AED 800K | AED 811 |
| 2024-06 | 1 | AED 840K | AED 935 |
| 2024-05 | 4 | AED 809K | AED 883 |
| 2024-04 | 2 | AED 803K | AED 813 |