DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 561K | 762 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 767 |
| 2025-11 | 2 | AED 633K | AED 838 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 642 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 854 |
| 2025-07 | 1 | AED 930K | AED 622 |
| 2025-06 | 1 | AED 484K | AED 713 |
| 2025-03 | 1 | AED 575K | AED 728 |
| 2025-02 | 1 | AED 830K | AED 695 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 782 |
| 2024-12 | 2 | AED 598K | AED 772 |
| 2024-11 | 1 | AED 880K | AED 707 |
| 2024-09 | 2 | AED 555K | AED 706 |
| 2024-06 | 4 | AED 545K | AED 719 |
| 2024-05 | 2 | AED 740K | AED 661 |
| 2024-04 | 2 | AED 563K | AED 616 |