DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 826K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 802
12 个月成交
4
16 24 个月内· -66.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 826K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 1 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 561K | 762 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 767 |
| 2025-11 | 2 | AED 633K | AED 838 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 642 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 854 |
| 2025-07 | 1 | AED 930K | AED 622 |
| 2025-06 | 1 | AED 484K | AED 713 |
| 2025-03 | 1 | AED 575K | AED 728 |
| 2025-02 | 1 | AED 830K | AED 695 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 782 |
| 2024-12 | 2 | AED 598K | AED 772 |
| 2024-11 | 1 | AED 880K | AED 707 |
| 2024-09 | 2 | AED 555K | AED 706 |
| 2024-06 | 4 | AED 545K | AED 719 |
| 2024-05 | 2 | AED 740K | AED 661 |
| 2024-04 | 2 | AED 563K | AED 616 |