Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 20 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 561K | 762 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 767 |
| 2025-11 | 2 | AED 633K | AED 838 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 642 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 854 |
| 2025-07 | 1 | AED 930K | AED 622 |
| 2025-06 | 1 | AED 484K | AED 713 |
| 2025-03 | 1 | AED 575K | AED 728 |
| 2025-02 | 1 | AED 830K | AED 695 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 782 |
| 2024-12 | 2 | AED 598K | AED 772 |
| 2024-11 | 1 | AED 880K | AED 707 |
| 2024-09 | 2 | AED 555K | AED 706 |
| 2024-06 | 4 | AED 545K | AED 719 |
| 2024-05 | 2 | AED 740K | AED 661 |
| 2024-04 | 2 | AED 563K | AED 616 |