DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 40 | AED 384K | 758 | — |
| 2BR | 7 | AED 455K | 641 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 425K | AED 736 |
| 2026-01 | 2 | AED 369K | AED 638 |
| 2025-11 | 1 | AED 415K | AED 634 |
| 2025-10 | 5 | AED 410K | AED 833 |
| 2025-09 | 4 | AED 528K | AED 1 143 |
| 2025-08 | 1 | AED 407K | AED 895 |
| 2025-07 | 2 | AED 479K | AED 841 |
| 2025-06 | 2 | AED 373K | AED 724 |
| 2025-05 | 4 | AED 410K | AED 858 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 751 |
| 2025-03 | 4 | AED 360K | AED 799 |
| 2025-02 | 5 | AED 470K | AED 776 |
| 2025-01 | 2 | AED 525K | AED 898 |
| 2024-12 | 1 | AED 370K | AED 757 |
| 2024-11 | 12 | AED 350K | AED 695 |
| 2024-10 | 2 | AED 366K | AED 776 |
| 2024-08 | 3 | AED 325K | AED 638 |
| 2024-07 | 4 | AED 395K | AED 732 |