DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 414K | 667 | — |
| 2BR | 11 | AED 609K | 659 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 336K | AED 524 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 823 |
| 2025-12 | 2 | AED 515K | AED 804 |
| 2025-11 | 5 | AED 334K | AED 616 |
| 2025-10 | 3 | AED 480K | AED 704 |
| 2025-09 | 3 | AED 510K | AED 651 |
| 2025-08 | 2 | AED 460K | AED 714 |
| 2025-07 | 3 | AED 450K | AED 734 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 775 |
| 2025-04 | 3 | AED 430K | AED 623 |
| 2025-03 | 9 | AED 430K | AED 599 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 769 |
| 2025-01 | 1 | AED 425K | AED 655 |
| 2024-12 | 1 | AED 675K | AED 712 |
| 2024-11 | 2 | AED 565K | AED 719 |
| 2024-10 | 2 | AED 633K | AED 655 |
| 2024-09 | 2 | AED 534K | AED 521 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 649 |