DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 525K | 1 290 | — |
| 1BR | 7 | AED 860K | 1 229 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 1 084 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 573K | AED 1 378 |
| 2026-02 | 1 | AED 555K | AED 1 350 |
| 2025-12 | 3 | AED 555K | AED 1 342 |
| 2025-11 | 5 | AED 850K | AED 1 250 |
| 2025-10 | 4 | AED 540K | AED 1 283 |
| 2025-09 | 5 | AED 553K | AED 1 292 |
| 2025-08 | 1 | AED 330K | AED 825 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 376 |
| 2025-05 | 3 | AED 830K | AED 1 577 |
| 2025-04 | 2 | AED 698K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 3 | AED 530K | AED 1 241 |
| 2024-12 | 1 | AED 525K | AED 1 313 |
| 2024-11 | 4 | AED 816K | AED 1 732 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 1 217 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 1 180 |
| 2024-07 | 2 | AED 633K | AED 1 169 |
| 2024-06 | 2 | AED 470K | AED 1 163 |
| 2024-05 | 2 | AED 620K | AED 1 149 |