DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: Isola Villa Terra Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 514K | 1 210 | — |
| 1BR | 9 | AED 825K | 1 038 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 603K | AED 1 061 |
| 2025-12 | 1 | AED 556K | AED 1 052 |
| 2025-11 | 1 | AED 344K | AED 1 103 |
| 2025-10 | 3 | AED 520K | AED 1 239 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 937 |
| 2025-08 | 3 | AED 876K | AED 1 170 |
| 2025-07 | 1 | AED 513K | AED 1 110 |
| 2025-05 | 2 | AED 938K | AED 944 |
| 2025-04 | 1 | AED 498K | AED 1 326 |
| 2025-03 | 1 | AED 810K | AED 967 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 1 143 |
| 2025-01 | 2 | AED 583K | AED 1 430 |
| 2024-12 | 1 | AED 531K | AED 1 149 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 984 |
| 2024-10 | 1 | AED 800K | AED 900 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 1 199 |
| 2024-08 | 7 | AED 580K | AED 1 140 |
| 2024-07 | 2 | AED 763K | AED 1 030 |