DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Trinity· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 470K | 877 | — |
| 1BR | 6 | AED 667K | 793 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 560K | AED 1 007 |
| 2026-03 | 2 | AED 618K | AED 1 000 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 973 |
| 2026-01 | 1 | AED 540K | AED 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 495K | AED 997 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 834 |
| 2025-08 | 3 | AED 470K | AED 904 |
| 2025-07 | 3 | AED 550K | AED 970 |
| 2025-05 | 4 | AED 465K | AED 855 |
| 2025-03 | 2 | AED 633K | AED 880 |
| 2025-02 | 1 | AED 670K | AED 717 |
| 2025-01 | 6 | AED 475K | AED 852 |
| 2024-12 | 5 | AED 470K | AED 827 |
| 2024-11 | 1 | AED 285K | AED 574 |
| 2024-10 | 1 | AED 288K | AED 578 |
| 2024-09 | 2 | AED 523K | AED 841 |
| 2024-08 | 3 | AED 615K | AED 796 |