DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 468K | 924 | — |
| 1BR | 9 | AED 581K | 671 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 583K | AED 1 041 |
| 2026-08 | 1 | AED 805K | AED 839 |
| 2026-05 | 1 | AED 490K | AED 1 014 |
| 2026-03 | 2 | AED 638K | AED 773 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 016 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 010 |
| 2025-11 | 2 | AED 533K | AED 856 |
| 2025-09 | 2 | AED 440K | AED 877 |
| 2025-05 | 1 | AED 445K | AED 754 |
| 2025-04 | 1 | AED 425K | AED 883 |
| 2025-03 | 3 | AED 575K | AED 664 |
| 2025-02 | 3 | AED 555K | AED 729 |
| 2025-01 | 2 | AED 425K | AED 881 |
| 2024-11 | 1 | AED 498K | AED 615 |
| 2024-10 | 2 | AED 460K | AED 741 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 690 |
| 2024-07 | 1 | AED 505K | AED 644 |
| 2024-06 | 1 | AED 530K | AED 355 |