DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 423K | 933 | — |
| 1BR | 15 | AED 616K | 828 | — |
| 2BR | 9 | AED 812K | 783 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 670K | AED 898 |
| 2026-02 | 5 | AED 590K | AED 865 |
| 2026-01 | 2 | AED 555K | AED 865 |
| 2025-12 | 1 | AED 600K | AED 863 |
| 2025-11 | 3 | AED 800K | AED 848 |
| 2025-10 | 3 | AED 585K | AED 934 |
| 2025-09 | 3 | AED 610K | AED 940 |
| 2025-08 | 2 | AED 515K | AED 878 |
| 2025-07 | 2 | AED 425K | AED 888 |
| 2025-06 | 4 | AED 492K | AED 835 |
| 2025-05 | 2 | AED 408K | AED 1 155 |
| 2025-04 | 3 | AED 437K | AED 843 |
| 2025-03 | 1 | AED 560K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 700K | AED 873 |
| 2025-01 | 1 | AED 435K | AED 804 |
| 2024-12 | 2 | AED 600K | AED 931 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 778 |
| 2024-10 | 4 | AED 593K | AED 670 |