داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 18 | AED 423K | 933 | — |
| 1BR | 15 | AED 616K | 828 | — |
| 2BR | 9 | AED 812K | 783 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 670K | AED 898 |
| 2026-02 | 5 | AED 590K | AED 865 |
| 2026-01 | 2 | AED 555K | AED 865 |
| 2025-12 | 1 | AED 600K | AED 863 |
| 2025-11 | 3 | AED 800K | AED 848 |
| 2025-10 | 3 | AED 585K | AED 934 |
| 2025-09 | 3 | AED 610K | AED 940 |
| 2025-08 | 2 | AED 515K | AED 878 |
| 2025-07 | 2 | AED 425K | AED 888 |
| 2025-06 | 4 | AED 492K | AED 835 |
| 2025-05 | 2 | AED 408K | AED 1 155 |
| 2025-04 | 3 | AED 437K | AED 843 |
| 2025-03 | 1 | AED 560K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 700K | AED 873 |
| 2025-01 | 1 | AED 435K | AED 804 |
| 2024-12 | 2 | AED 600K | AED 931 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 778 |
| 2024-10 | 4 | AED 593K | AED 670 |