داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Trinity· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 28 | AED 495K | 828 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 525K | AED 872 |
| 2026-03 | 2 | AED 510K | AED 876 |
| 2026-02 | 4 | AED 560K | AED 931 |
| 2026-01 | 2 | AED 775K | AED 905 |
| 2025-12 | 2 | AED 540K | AED 885 |
| 2025-11 | 1 | AED 770K | AED 929 |
| 2025-10 | 2 | AED 563K | AED 914 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 779 |
| 2025-05 | 4 | AED 475K | AED 797 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 700 |
| 2025-03 | 1 | AED 825K | AED 837 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 831 |
| 2025-01 | 2 | AED 503K | AED 821 |
| 2024-12 | 1 | AED 435K | AED 718 |
| 2024-10 | 2 | AED 455K | AED 807 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 795 |
| 2024-08 | 2 | AED 700K | AED 678 |
| 2024-07 | 2 | AED 510K | AED 833 |