DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 495K | 828 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 525K | AED 872 |
| 2026-03 | 2 | AED 510K | AED 876 |
| 2026-02 | 4 | AED 560K | AED 931 |
| 2026-01 | 2 | AED 775K | AED 905 |
| 2025-12 | 2 | AED 540K | AED 885 |
| 2025-11 | 1 | AED 770K | AED 929 |
| 2025-10 | 2 | AED 563K | AED 914 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 779 |
| 2025-05 | 4 | AED 475K | AED 797 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 700 |
| 2025-03 | 1 | AED 825K | AED 837 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 831 |
| 2025-01 | 2 | AED 503K | AED 821 |
| 2024-12 | 1 | AED 435K | AED 718 |
| 2024-10 | 2 | AED 455K | AED 807 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 795 |
| 2024-08 | 2 | AED 700K | AED 678 |
| 2024-07 | 2 | AED 510K | AED 833 |