داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 528K | 1 086 | — |
| 1BR | 11 | AED 683K | 574 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 498K | AED 1 034 |
| 2026-07 | 1 | AED 515K | AED 1 095 |
| 2026-06 | 2 | AED 558K | AED 843 |
| 2026-05 | 3 | AED 590K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 730K | AED 982 |
| 2025-10 | 1 | AED 400K | AED 909 |
| 2025-09 | 2 | AED 528K | AED 1 200 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 1 149 |
| 2025-06 | 2 | AED 573K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 026 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 557 |
| 2025-03 | 2 | AED 692K | AED 928 |
| 2025-02 | 4 | AED 540K | AED 1 113 |
| 2025-01 | 1 | AED 615K | AED 1 307 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 869 |
| 2024-10 | 4 | AED 644K | AED 940 |
| 2024-09 | 2 | AED 528K | AED 1 129 |
| 2024-08 | 2 | AED 418K | AED 1 011 |