داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: Mira Villas by Bentley Home· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 535K | 796 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 640K | AED 777 |
| 2026-03 | 2 | AED 838K | AED 716 |
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 923 |
| 2025-12 | 1 | AED 535K | AED 892 |
| 2025-10 | 1 | AED 580K | AED 716 |
| 2025-09 | 3 | AED 555K | AED 923 |
| 2025-08 | 1 | AED 940K | AED 902 |
| 2025-07 | 1 | AED 470K | AED 798 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 555 |
| 2025-04 | 1 | AED 470K | AED 826 |
| 2025-03 | 1 | AED 455K | AED 804 |
| 2025-02 | 1 | AED 600K | AED 745 |
| 2024-12 | 1 | AED 440K | AED 546 |