داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 20 Aug 2026
در تصویر: Enaya Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 667K | 812 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 525K | AED 821 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 673 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | AED 769 |
| 2026-03 | 1 | AED 690K | AED 643 |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 001 |
| 2025-10 | 2 | AED 678K | AED 827 |
| 2025-09 | 1 | AED 927K | AED 878 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 730 |
| 2025-04 | 3 | AED 612K | AED 871 |
| 2025-02 | 2 | AED 786K | AED 784 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 810 |
| 2024-10 | 1 | AED 840K | AED 796 |
| 2024-09 | 1 | AED 700K | AED 485 |
| 2024-06 | 1 | AED 465K | AED 971 |